Fra 399,-
Inkl. moms
Udlejning
Lejekontrakter til bolig og fælles ejerskab
Standardblanketten A10 har været obligatorisk siden 2015. Vi sikrer at din lejekontrakt opfylder alle lovkrav — så du undgår, at den senere kan tilsidesættes.
A10 obligatorisk siden 2015
Bruger du ikke A10-blanketten kan kontrakten erklæres ugyldig på vilkår, der er mere byrdefulde for lejer end loven.
Depositum og forudbetalt leje
Maksimum 3 måneders depositum + 3 måneders forudbetalt leje (lejelovens § 34) — vi tjekker grænserne for dig.
Opsigelsesvarsler
Udlejers opsigelsesgrunde (§ 83) og lejers 3-måneders varsel automatisk indsat efter loven.
Adresse-autoudfyldning
Vi henter adressen fra Danmarks Adressers Web API (DAWA) — så du undgår tastefejl.
Vælg kontrakt
Tre dokumenter til boligudlejning
Lejekontrakt (A10)
Bolig — udlejning af hus, lejlighed eller værelse
499,-
Spar op til 3.000 kr. ift. advokat
- A10-standardblanket
- Depositum og forudbetalt leje
- Vedligeholdelsesfordeling
- Opsigelsesvarsler
- Husorden (valgfri)
Fremlejekontrakt
Når du fremlejer din egen lejebolig
399,-
Spar op til 2.000 kr. ift. advokat
- Tidsbegrænset fremleje
- Ind- og udflytningssyn
- Husorden
- Lejeloven § 69-70 håndteret
- Underretning til hovedudlejer
Samejeoverenskomst
Når I køber bolig sammen (uden at være gift)
599,-
Spar op til 5.000 kr. ift. advokat
- Ejerandele og indskud
- Udgiftsfordeling
- Forkøbsret
- Salgsregler ved bruddet
- Tinglysningsegnet
Alle priser er inkl. moms.
Processen
Sådan laver du kontrakten
Vælg kontrakttype
Lejekontrakt (du er udlejer), fremleje (du er lejer der fremlejer), eller samejeoverenskomst (køber bolig sammen).
Udfyld parter og bolig
Adresse-autoudfyldning — bare skriv vejnavn og vælg fra listen. CVR-autoudfyldning hvis udlejer er virksomhed.
Vilkår
Husleje, depositum, vedligehold, husorden — alt med standardklausuler du kan tilpasse.
Hent PDF
Du modtager kontrakten i indbakken — klar til underskrift.
Begge parter underskriver
Digital underskrift eller på papir. Begge versioner er gyldige.
FAQ
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er A10-blanketten?
Lejekontrakt typeformular A, 10. udgave (A10) er Boligministeriets standardlejekontrakt. Bruger du den ikke, kan vilkår der er mere byrdefulde for lejer end loven blive tilsidesat — fx tvister om vedligehold eller varsling.
Hvor stort må depositum være?
Maksimalt 3 måneders husleje (lejelovens § 34). Du må også opkræve 3 måneders forudbetalt leje. Vi tjekker grænserne automatisk i formularen.
Hvad er opsigelsesvarslerne?
Lejer har 3 måneders opsigelse. Udlejer kan kun opsige af særlige grunde (lejelovens § 83) — fx eget brug eller væsentlig misligholdelse. Almindelig udlejning kan ikke opsiges af udlejer uden grund.
Skal jeg bruge lejekontrakt eller fremlejekontrakt?
Lejekontrakt: du ejer boligen og udlejer den. Fremlejekontrakt: du lejer boligen selv og lejer den ud til en anden. Fremleje kræver typisk hovedudlejers samtykke (lejelovens § 69-70).
Hvad gør samejeoverenskomsten?
Den regulerer ejerandele, udgifter, forkøbsret og hvad der sker hvis I bliver uvenner — typisk for venner eller ugifte par der køber bolig sammen. Skal tinglyses for at gælde mod 3. mand.
Hvilken kontrakt skal jeg vælge?
En guide til de tre kontrakter
Lejekontrakt (A10): Brug denne hvis du udlejer en bolig (hus, lejlighed, værelse) til en lejer. A10-standardblanketten er obligatorisk siden 2015 — bruger du den ikke, kan vilkår der er mere byrdefulde for lejer end loven, blive tilsidesat.
Fremlejekontrakt: Brug denne hvis du selv lejer en bolig og fremlejer hele eller dele af den til en anden. Kræver ofte hovedudlejers samtykke (lejelovens § 69-70). Tidsbegrænsning er typisk obligatorisk.
Samejeoverenskomst: Brug denne når I køber bolig sammen — som ugifte par, venner eller familiemedlemmer. Den regulerer ejerandele, udgifter, forkøbsret og hvad der sker hvis I bliver uvenner. Skal tinglyses hvis I vil have den til at gælde mod 3. mand.