Privat · Bolig
Fremlejekontrakt
Fremlejer du en del af din lejebolig? Sørg for at have udlejers samtykke — og en korrekt kontrakt.
Hvad er fremlejekontrakt?
En fremlejekontrakt er en aftale, hvor du som lejer udlejer hele eller dele af din lejebolig til en anden person (fremlejetager). Det kan fx være, hvis du skal arbejde i udlandet, eller du vil leje et værelse ud.
Fremleje af hele boligen kræver udlejers skriftlige samtykke. Fremleje af et eller flere værelser kræver det normalt ikke, så længe du selv bor i boligen og det højst er halvdelen af værelserne.
Sådan fungerer det
Udfyld formularen
Besvar enkle spørgsmål — det tager typisk 10 minutter.
Betal sikkert
Betal 399 kr. med kort eller MobilePay. Ingen abonnement.
Modtag dit dokument
Vi sender den færdige PDF direkte til din indbakke — og du finder den altid på din konto.
Inkluderet i prisen
- Juridisk korrekt skabelon
- Klar til underskrift
- PDF leveret straks
- Tilgængelig på din konto
- Mulighed for ændringer indtil betaling
- Sikker betaling via Stripe
Bygget på dansk lovgivning
Vores skabelon refererer direkte til loven
Vi nøjes ikke med at sige "udarbejdet af jurister". Du kan se præcis hvilke paragraffer dette dokument bygger på, med direkte links til retsinformation.dk — Danmarks officielle lovsamling.
- Læs loven
Lejeloven
§§ 69–71 (fremleje af bolig)
Tip: linket åbner lovens fuldtekst på retsinformation.dk. Brug ⌘F / Ctrl+F i browseren og søg efter paragrafnummeret (fx § 65) for at springe direkte til afsnittet.
Dokumentet opfylder de formelle krav i ovenstående lovgivning. For komplekse situationer — internationale forhold, særlige familieforhold, store selskabsstrukturer — anbefaler vi stadig at konsultere en advokat.
Ofte stillede spørgsmål
Skal jeg have udlejers samtykke?+
Ja, hvis du fremlejer hele boligen. Nej, hvis du fremlejer enkelte værelser og selv bor i boligen. Tjek altid din egen lejekontrakt — den kan have skærpede regler.
Hvad må jeg tage i leje af fremlejetager?+
Som fremleger må du højst opkræve den leje, du selv betaler — fordelt forholdsmæssigt på det fremlejede areal. Fremleje må ikke være indtægtsgivende ud over dine egne udgifter.
Hvor længe må jeg fremleje?+
Op til 2 år, jf. lejelovens § 70. Hvis du vil længere, skal du indgå en helt ny aftale eller fraflytte selv.
Er Lictums dokumenter juridisk gyldige?+
Ja. Vores skabeloner er udarbejdet på baggrund af gældende dansk ret og dækker de juridiske krav til den pågældende dokumenttype. Du skal selv underskrive dokumentet, og — for visse dokumenter som testamente, ægtepagt og fremtidsfuldmagt — sikre tinglysning eller notarpåtegning hvor det kræves.
Hvor lang tid tager det at oprette dokumentet?+
De fleste dokumenter tager 5-15 minutter at udfylde. Du kan altid gemme et udkast og vende tilbage senere.
Hvordan modtager jeg dokumentet?+
Når betalingen er gennemført, sender vi dokumentet som PDF til din e-mail. Du finder det også altid på din konto under "Mine ordrer".
Klar til at oprette fremlejekontrakt?
Du kan udfylde formularen uden at oprette konto først. Email indsamles først ved betaling.